不動産のことに関する質問や住宅ローン、お買い替えについて

枚方市・交野市の不動産のことなら株式会社ユウキハウジングへ

よくある質問 Q&A

物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
お客様によってニーズが異なりますが、①エリア②建物の種類③価格!の順番で決めていかれるお客様が多いです。
物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
建物は内・外側全部です。内側は雨漏れなどから発生する天井のシミや、窓や建具の開閉など直接触って確認して下さい。
外側は基礎部分に大きなヒビが入っていないか、お隣に越境がないかなど確認するべき場所は沢山ございます。
買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
不動産のお買い替えには、ご売却を先行する方法(売り先行型)と、ご購入を先行する方法(買い先行型)と大きく分けて2つの方法があります。それぞれにメリット、デメリットがありますので、お客さまのご事情、ご要望をお伺いした上で、お答えさえていただきます。
日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
お客様のご都合に合わせてメール対応や夜お電話させていただきます。
得意エリアを教えて
枚方市と交野市が得意ですが各スタッフが周辺エリア(寝屋川市や高槻市等)も得意としています。
同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
いろいろな不動産会社に行った方が情報が集められますが物件の情報量は殆ど共有されておりますので変わりありません。お客様のご期待に沿えるスタッフを見つけて下さい。
頭金ってどのくらい必要?
0円からでも可能です。しかしながらご契約時には一定の現金が必要になります。詳しくはお問合せ下さいませ。
土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
基本的に土地の購入時には予め建築会社を決めておく必要がございます。ご融資の関係やご希望のお家が建築出来るかなどある程度調査が必要です。
電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
メール対応ウェルカムです(^^)
店舗の特徴・強みを教えて
枚方市・交野市の売買物件情報約1400件ほとんど掲載しております。不動産会社しか閲覧することが出来ない情報もここでチェック可能です。
それからアットホームです。若手中堅より好きなスタッフをお選び下さい。(^^♪
店舗では、どんなサービスが受けられるの?
物件情報の提供から引き渡しまでぬかりなくお手伝いさせていただきます。基本的に私達はご担当者が全ての場面においてお立ち合いさせていただきますのでご安心下さいませ。
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
大事な所は、住宅ローンと建築会社との連携が大事です。見積もりなどが早いタイミングで正確に出る等ポイントとなります。
弊社はリフォーム業も行っておりますのでお任せ下さい。
新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
家の購入にあたり何を優先するかで変わります。担当者としっかりと打ち合わせするといいです。
小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
キッズスペースございます(^-^)
取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
新築戸建・中古戸建・中古マンション・売土地・投資用不動産全般です。
資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
主に販売資料(お客様ご閲覧用)と住宅地図をお渡ししている事が多いです。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
平均、1.5カ月~2カ月です。
何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
平均は5~10件位です。
ローンの相談には乗ってもらえるの?
どこの金融機関が適正かご相談の上決めております。弊社では最大120%の融資が可能でございます。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
最終は、お好み!
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
①範囲を広げてみる ②価格を500万円上げてみる これだけでもぐっと視野は広がります。
いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
お客様がお支払いできる額より、適正価格を算出します。
1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
3~5件ほどご見学頂きますと2~4時間位です。